NANTES · ÎLE DE NANTES
Gaston · T3-T4 80 m² lumineux, balcon et grand box, Île de Nantes
Appartement · 80 m² · 3 pièces
Je vous présente Gaston, un appartement lumineux de type T3-T4 de 79,45 m² situé sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate du parc de Beaulieu et de la place Gaston Defferre.
Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée avec placards dessert un dégagement menant à une vaste pièce de vie de 39,02 m², pensée comme un véritable espace central de l'appartement. La cuisine ouverte participe à la convivialité de l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète les espaces de rangement intérieurs. Un balcon permet de profiter d'un extérieur privatif.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Le chauffage collectif urbain apporte un confort quotidien maîtrisé et le classement énergétique DPE B constitue un réel atout.
Le bien dispose également d'un grand box fermé de 38 m² en sous-sol permettant de stationner une voiture tout en conservant un espace de stockage pour autres véhicules (vélos, vélo cargo, scooter).
La copropriété bénéficie actuellement d'un ravalement en cours, intégralement pris en charge par les vendeurs.
Les accès :
Tram Hôtel de Région à 50 m
Ligne 5 Pompidou à 150 m
Commerces de proximité accessibles à pied
Carrefour et Carrefour Contact à environ 600 m
Écoles à moins de 700 m
Parc naturel de Beaulieu à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville de Nantes
- DPE B — chauffage urbain collectif, charges maîtrisées
- Grand box fermé de 38 m² en sous-sol
- Appartement traversant très lumineux (39 m² de pièce de vie)
- Tram Hôtel de Région à 50 m
- Ravalement de copropriété en cours, pris en charge par les vendeurs